كشفت نتائج التقرير السنوي الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة أن حجم التداول العقاري المنفذ خلال2023في المنطقتين الوسطى والشرقية بالإمارة بلغ 1.2 مليار مقارنة بمليار درهم خلال 2022 درهم شهدتها114 منطقة من خلال فروع الدائرة بالمنطقة الوسطى ومدن خورفكان ودبا الحصن وكلباء فيما بلغ إجمالي المعاملات العقارية المنفذة من خلال فروع الدائرة26,172 معاملة.

وشكل حجم التداول في الأفرع الأربعة4.4% من مجمل التداول في القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال2023 حيث حقق فرع المنطقة الوسطى2% من إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 554 مليون درهم بينما سجل فرع مدينة خورفكان1.3% بقيمة 360 مليون درهم كما سجل فرع مدينة كلباء1% من إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت265 مليون درهم وحقق فرع مدينة دبا الحصن0.1% فقط إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت21 مليون درهم.

وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، إن القطاع العقاري بالمنطقتين الوسطى والشرقية واصل قدرته على تحقيق نتائج إيجابية ومعدلات نمو عالية خلال العام الماضي2023 وذلك نتيجة لتطبيق سلسلة من السياسات والإجراءات الحكومية التي أسهمت في تحقيق هذه النتائج بالإضافة إلى طرح العديد من خيارات الاستثمار في السوق العقاري ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين في سوق العقارات بالمنطقتين.

وأضافأن النهضة التنموية الشاملة التي تشهدها إمارة الشارقة بكافة مناطقها ومدنها وما تتميز به من تضاريس متنوعة، جعلتها وجهة جذب لمشاريع التطوير العقاري بكافة استخداماتها حيث تحتضن المنطقة الشرقية اثنين من أحدث المشاريع العقارية ذات الإطلالات البحرية والجبلية الجميلة على الساحل الشرقي، كما تضم المنطقة الوسطى أهم المشاريع العقارية الصناعية وأصبحت المنطقتين الوجهة المثلى لمختلف الأفراد والمستثمرين.
وقال : نعمل في دائرة التسجيل العقاري على الاستثمار في الموارد وابتكار حلول تساعد كافة المستثمرين وتلبي احتياجات المجتمع، ونحرص على وضع معايير وإجراءات وتطبيق قوانين وتشريعات تكون امتداداً لسلسلة من القرارات الحكيمة الصادرة من قيادتنا الرشيدة والتي تعزز من عجلة النمو الاقتصادي في إمارة الشارقة وتسهم في زيادة ازدهار القطاع العقاري.

وأشار المنصوري، إلى أن المعاملات العقارية توزعت وفق الفروع إلى7,636معاملة منفذة في فرع مدينة كلباء تلاه فرع مدينة خورفكان بواقع7,342 معاملة وجاء بعدهما كل من فرع المنطقة الوسطى بواقع6,670معاملة وفرع مدينة دبا الحصن بواقع4,524معاملة.

وأوضح أن عدد معاملات البيعفي المنطقتين الوسطى والشرقية في إمارة الشارقة بلغ872معاملة توزعت على114 منطقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 700 مليون درهم.
ووصل عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال العام الماضي إلى434 معاملة جرت في42 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت حوالي 400 مليون درهم، واستحوذت "المدينة القاسمية" على الجزء الأكبر منها بواقع190 معاملة بنسبة وصلت إلى44% من مجمل معاملات البيع تلتها منطقة "البليدة" بـ36 معاملة ثم منطقة "طوى حمدة" بـ19 معاملة.

وبلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء224 معاملة جرت في36 منطقة بقيمة إجمالية بلغت145 مليون درهم وسجلت67 معاملة منها في منطقتي (صناعية كلباء والصناعية) بنسبة30% من مجموع معاملات البيع في المدينة.
ووصل عدد معاملات البيع في مدينة خورفكان193 معاملة جرت في31 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى ما يقرب 140 مليون درهم كانت23% منها في منطقتي (حي الحراي الصناعية وحي الحراي التجارية) وذلك بوقع45 معاملة من مجموع معاملات البيع في المدينة.

وتوزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على5 مناطق تمت من خلال21 معاملة بقيمة بلغت 14 مليون درهم وتركزت معظم معاملات البيع في منطقة "حي الشمالي" بواقع13 معاملة وبنسبة62% من إجمالي عدد معاملات البيع في المدينة.