أظهر تقرير أداء القطاع العقاري في مناطق ومدن إمارة الشارقة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إلامارة، أن حجم التداولات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 الجاري وصل إلى839مليوندرهم، من خلال 19 ألفا و 658 معاملة نفّذتها فروع الدائرة الأربعة في المنطقة الوسطى ومدن خورفكان ودبا الحصن وكلباء، فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 20 مليون قدم مربع.
 

وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع في الدائرة، إن القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية يُواصل النمو بوتيرة تصاعدية ولا يزال يُشكّل عامل جذب واستقطاب رئيسي للمستثمرين العرب والأجانب، وذلك في ظل توفر البُنية التحتية والتشريعية المتطورة والاستقرار الاقتصادي الذي تتميّز به مدن ومناطق إمارة الشارقة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي البارز الذي يتوسط إمارات الدولة، وهو ما يعزز مكانة الإمارة وسمعتها المرموقة كوجهة عالمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري.
 

وتؤكد نتائج التقرير أهمية المزايا التنافسية التي تُقدّمها حكومة الشارقة للمستثمرين انسجاماً مع الخطط التنموية المُستدامة التي وضعتها الإمارة، في إطار سياسة التنويع الاقتصادي التي اعتمدتها في سبيل بناء اقتصاد الغد وذلك بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وحرصهما الكبير على ترسيخ مكانة الإمارة المميزة كوجهة للعيش والعمل مما أسهم في إعطاء قوة دفع إضافية أدت إلى نمو هذا القطاع الحيوي الذي يعد أحد أكثر القطاعات فعالية في الإمارات. وأشار المنصوري، إلى أن حجم التداول في الفروع الأربعة شكل4.4%من مجمل حجم التداول في القطاع العقاري في الإمارة خلال التسعة أشهر الأولى من عام2023، حيث بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 376.3 مليون درهم بنسبة2%من إجمالي حجم التداول بينما بلغ 274.8 مليون درهم في مدينة خورفكان بنسبة1.4%،و172.3 مليون درهم في مدينة كلباء وبنسبة0.9%،ونحو 15.6 مليون درهم في مدينة دبا الحصن بنسبة0.1%من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع، بينما كما نفذت فروع الدائرة في الفترة ذاتها، 423 معاملة رهن بقيمة إجمالية بلغت365 مليون درهم. وقال المنصوري، إن عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال الفترة من يناير وحتى نهاية سبتمبر الماضي وصل إلى300 معاملة جرت في3 مناطق مختلفة بقيمة إجمالية بلغت260.5 مليون درهم، إذ استحوذت المدينة القاسمية على الجزء الأكبر منها بواقع120 معاملة بنسبة وصلت إلى40%من مجمل معاملات البيع، تلتها منطقة البليدة بـ28 معاملة، ثم منطقة طوى حمدة بـ16 معاملة ومنطقة الثمامة بـ 15 معاملة.

 

وبلغ عدد المعاملات في مدينة خورفكان، 132 معاملة جرت في29 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 98.8 مليون درهم، وسجلت منطقتا حي الحراي التجارية والصناعية الجزء الأكبر بواقع 15 معاملة لكل منهما من مجمل معاملات البيع في المدينة، ثم منطقة المديفي بـ13 معاملة تلتها منطقة (البردي2) بـ12 معاملة.

وبلغ عدد المعاملات في مدينة كلباء 156 معاملة في32 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى80.4مليون درهم،18.6% منها كانت في منطقة صناعية كلباء بواقع29 معاملة، تلتها منطقة الصناعيةبـ24 معاملة، ثم منطقة الساف بـ15 معاملة تلتها منطقة تجارية سور كلباء بـ14معاملة.

وتوزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على4 مناطق تمت من خلال20 معاملة بقيمة11.9 مليون درهم جرى65%منها في منطقة حي الشمالي بواقع13 معاملة.